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Réf : R620-0
A VENDRE - Local professionnel avec vaste terrain clos à Villeneuve-la-Guyard (89)
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A VENDRE - Local professionnel avec vaste terrain clos à Villeneuve-la-Guyard (89) Villeneuve-la-Guyard (89340)
A 1h de Paris - Aux portes de la Seine et Marne.
Dans un environnement en plein essor, découvrez ce site professionnel rare, idéalement situé à Villeneuve-la-Guyard, gros bourg de 3400 habitants avec gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collège.
Un emplacement stratégique ! A la croisée de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, la commune bénéficie d'une nouvelle plateforme logistique de dernière génération, inaugurée il y a 1 an. Ce pôle d'activités dynamise l'économie locale et attire de nombreuses entreprises, renforçant l'attractavité du secteur pour les activités industrielles, artisanales ou de stockage.
Le bien en détail :
- Terrain clos de 7500m²,
- Bureaux : 300m² - confortables, lumineux, prêts à l'emploi,
- Hangar et entrepôt : 1820m² - grande hauteur, accès poids lourds, nombreuses possibilités d'aménagement.
* Accès rapide à l'A5 et à l'Ile de France
* Cadre professionnel en développement
* Opportunité d'implantation ou d'extension d'activité
Un site à fort potentiel, au coeur d'un bassin d'emploi en mutation, propice aux projets ambitieux.
DPE vierge. R620-0. Taxes foncières : 11 738 €.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 03 86 66 44 95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local professionnel
Code postal
89340
Surface habitable (m²)
2 100 m²
Nombre de niveaux
1
Vue
emplacement parking
Superficie (m²)
2100
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de parking
1
Année de construction
1984
Vitrine
hall d'exposition
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC
5 000 € / mois
Caractérisque
Valeurs
type d'activité
- Divers
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE vierge