Réf : R173-0
Nouveauté

Villeneuve-la-Guyard (89340) LE COCON IDEAL POUR PETITS ET GRANDS

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 89340
Surface habitable (m²) 80,52 m²
surface terrain 563 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin clos
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1982
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

Imaginez une maison ou chaque journée devient une histoire de famille. Un espace lumineux et convivial, pensé pour les parents en quête de sérénité et pour les enfants avides d'aventures.

Pour les grands : un quartier calme, proche des commerces écoles et services essentiels.

Pour les petits : un jardin accueillant, des parcs à deux pas, et des activités qui rythment leur quotidien.

Pour tous : un cadre de vie où rires, rpojets et souvenirs trouvent naturrellement leur place.

Et pour les sportifs : un stade de football et un complexe sportif à proximité, parfaits pour encourager l'esprit d'équipe et partager des moments actifs en famille.

Ne cherchez plus un simple logement : découvrez une adresse où vos enfants grandissent heureux et où vous respirez la tranquilité.


Les atouts du bien :

- Terrain clos de 563m²,

- Jardin sans vis-à-vis et terrasse plein sud baignée de soleil

- Salon spacieux de 29m² overt sur l'extérieur,

- 2 chambres au rez-de-chaussée + 2 chambres d'enfants sous combles pour accueillir famille et invités

- Garage attenant et cave sous l'habitation.

Un cadre de vie agréable, alliant calme de la campagne et commodités de la ville.

Réf R174-0. DPE : D

Les infos Financières

Prix de vente 174 194 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 278 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
WC 1 m²

entrée 3.9 m²

cuisine 8.3 m²

salon/sejour 29.40 m²

chambre 11.6 m²

chambre 9.30 m²

salle d'eau 3.50 m²

Placards 4 m²

garage

Etage 1
bureau 3.4 m²

bureau 3.2 m²

Etage -1
cave

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