Les infos Essentielles
L'AGENCE OPTIMUS vous propose ce pavillon de 142m² habitable de suite, au milieu de son jardin clos de 742m² dans un quartier pavillonnaire calme et recherché.
Caractéristiques principales :
- intérieur soigné,
- 4 chambres,
- 2 salons confortables pour vos moments en famille ou entre amis,
- 2 cuisines aménagées et équipées,
- bonne isolation générale,
- un jardin agréable avec sa terrasse.
- double possibilité d'habitation : une 1ère partie en sous-sol entièrement aménagé de 71m² idéal pour une résidence indépendante ou un espace de loisirs ; une 2ème partie en rez-de-chaussée surélevé de 71m² confortable avec un accès pratique.
Cette habitation traditionnelle de 1965 a fait l'objet d'une rénovation : isolation intérieure et extérieure, fenêtres et portes en double vitrage, volets roulants électriques, électricité, convecteurs récents. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises !!
Situé à Villeneuve sur Yonne, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, écoles et collège, gare, parfait pour une famille épanouie.
Prix : 220 000 €. DPE : D. Taxes foncières 1237€. Réf R220-0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage 1
entrée
1.7 m²
Dégagement
2.19 m²
cuisine
8.81 m²
salon/sejour
28.41 m²
chambre
9.20 m²
salle de bain
3.10 m²
WC
m²
chambre
8.05 m²
chambre
8.54 m²
Rez de chaussée
cuisine
18.67 m²
salon/sejour
21.41 m²
salle d'eau
6.46 m²
chambre
12 m²
bureau
13.12 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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