Nouveauté
Réf : R156-0
MAISON DE CARACTERE 1920 avec cour intérieure - Villeneuve la Guyard
156 000 €
MAISON DE CARACTERE 1920 avec cour intérieure - Villeneuve la Guyard Villeneuve-la-Guyard (89340)
Située au coeur de Villeneuve la Guyard, cette MAISON DE CARACTERE des années 1920 séduit par son authenticité et son potentiel.
Les atouts de la maison :
- Salon spacieux de 30m² en deux parties avec parquet de chêne et cheminée en marbre décorative,
- Entrée principale élégante ornée de mosaïque au sol,
- Cuisine au charme rétro avec carreaux de ciment à l'ancienne,
- Cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours avec garage et véranda,
- 2 chambres confortables + une parentale avec accès salle de bains, des possibilités de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts.
Les avantages du village :
Villeneuve-la-Guyard offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare reliant facilement Paris et Sens, ainsi que les bords de l'Yonne propices aux balades. Un village dynamique et convivial, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.
Une maison pleine de cachet, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
DPE : F. Taxes Foncières : 1300€. Réf R156-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
89340
Surface habitable (m²)
101 m²
surface terrain
150 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
Cour intérieure et dépendances
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
156 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).