Exclusif
Nouveauté
Réf : R76-1
RARE OPPORTUNITE AU COEUR DE VILLENEUVE LA GUYARD
76 000 €
RARE OPPORTUNITE AU COEUR DE VILLENEUVE LA GUYARD Villeneuve-la-Guyard (89340)
Investissez dans cette maison à rénover, située au centre du village. Avec une superficite de 78m² habitables et des combles aménageables sur la totalité, ce bien offre un fort potentiel pour des projets de rénovation ambitieux.
Un extérieur accueillant : profitez d'un jardin privé, parfait pour créer un espace ou de convivialité.
Idéal pour investisseurs : cette maison attend vos idées créatives pour devenir un véritable bijou. Que ce soit pour un projet personnel ou locatif, le charme du village et l'emplacement stratégique en font une opportunité à saisir.
Proximité : à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et supermarché à pieds !
Sur parcelle de 130m², cette VILLAGEOISE à rénover selon vos envies vous offre agréable vue sur l'église et se compose au RDC surélevé : d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, sanitaires. A l'étage : une vaste chambre de +20m², sanitaires, grenier sur la totalité. Cave voutée,jardin clos.
A seulement 12km MONTEREAU-FAULT-YONNE. DPE : vierge, absence de mode de chauffage. Ref : R76-0
Caractérisque
Valeurs
Code postal
89340
Surface habitable (m²)
78 m²
surface terrain
130 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Vue
Village, église, jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Année de construction
1860
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
76 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge