Nouveauté

Réf : R195-1

Maison

Maison familiale avec vue imprenable sur la campagne

950 m²

195 000 €

Maison familiale avec vue imprenable sur la campagne Lixy (89140)

A seulement 6 km de la gare de Pont-sur-Yonne, découvrez cette maison traditionnelle en briques rouges, réalisées par un artisan, idéale pouraccueillir une famille en quète d'espace et de sérénité.

Les atouts de la maison :

- Séjour lumineux de 37m² : un vaste espace de vie pour partager des moments conviviaux,

- 4 chambres : parfaites pour une famille avec enfants, chacune offrant confort et intimité,

- Sous-sol total : grand garage et espace de stockage pour répondre à tous vos besoins pratiques,

- Terrasse de 35m² : profitez d'une superbe vue dégagée sur la campagne et les bois, idéale pour les repas en plein air,

- Terrain de 950m² : un grand jardin où les enfants pourront jouer librement et où vous pourrez créer votre coin détente.

Un cadre de vie privilégié :

Située dan un hameau paisible, cette maison combine tranquilité et proximité des commodités grâce à la gare de Pont-sur-Yonne toute proche. Un envronement parfait pour voir grandir vos enfants, entre nature et praticité.

Réf R195-1. Taxes Foncières 577€. DPE : E

Caractérisque Valeurs

Code postal 89140

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 950 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue SUR LA CAMPAGNE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1984

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Taxe foncière annuelle 577 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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