Exclusif
Coup de coeur
Réf : P166-0
LONGERE DE CHARME à 110 km de PARIS, dans son terrain de 1291m² avec vue sur la nature !
166 000 €
LONGERE DE CHARME à 110 km de PARIS, dans son terrain de 1291m² avec vue sur la nature ! Villemanoche (89140)
EN EXCLUSIVITE sur la commune de Villemanoche, achat d'une longère authentique T6. La construction remonte à 1860, le bâtiment est chargé d'histoire ! D'une surface de 102m², la maison possède un espace cuisine, un coin salon de 31m² avec poutres apparentes et travertins au sol, une salle d'eau, et un espace nuit comprenant 3 chambres et 2 pièces pour bureau ou chambre d'enfant. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Le prix de vente avec votre agence immobilière AGENCE OPTIMUS est fixé à 166 000 €. Une habitation propice à la vie familiale à 4km Gare de Pont-sur-Yonne, commerces, pharmacie, collège, à seulement 10 min de la sortie A5 SENS, 14 km Centre de SENS et biens d'autres avantages à découvrir... Taxes Foncières 2021 : 833 € dont 178€ ordures ménagères. Votre agence AGENCE OPTIMUS se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus et de vous organiser une visite. Des travaux sont à prévoir. DPE : vierge. Réf P166-0.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
89140
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
1 291 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
sur la campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1860
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
166 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 140,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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