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Exclusif
Coup de coeur
Réf : P166-0
Maison
LONGERE DE CHARME à 110 km de PARIS, dans son terrain de 1291m² avec vue sur la nature !
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1291 m²
166 000 €

LONGERE DE CHARME à 110 km de PARIS, dans son terrain de 1291m² avec vue sur la nature ! Villemanoche (89140)

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Villemanoche, achat d'une longère authentique T6. La construction remonte à 1860, le bâtiment est chargé d'histoire ! D'une surface de 102m², la maison possède un espace cuisine, un coin salon de 31m² avec poutres apparentes et travertins au sol, une salle d'eau, et un espace nuit comprenant 3 chambres et 2 pièces pour bureau ou chambre d'enfant. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Le prix de vente avec votre agence immobilière AGENCE OPTIMUS est fixé à 166 000 €. Une habitation propice à la vie familiale à 4km Gare de Pont-sur-Yonne, commerces, pharmacie, collège, à seulement 10 min de la sortie A5 SENS, 14 km Centre de SENS et biens d'autres avantages à découvrir... Votre agence AGENCE OPTIMUS se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus et de vous organiser une visite. Des travaux sont à prévoir. DPE : vierge. Réf P166-0.

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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 89140
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 291 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue sur la campagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1860
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 140,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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AGENCE OPTIMUS
03 86 66 44 95
E-mail agence.optimus89@gmail.com

37 GRANDE RUE
89340 Villeneuve la guyard

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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