Maison à vendre

Découvrez ce charmant pavillon de 124m² situé dans son jardin paysager et entièrement clos, à seulement 6 km de Montereau Fault Yonne et sa gare avec pass Navigo, bus à quelques pas. Ce bien, niché dans un quartie résidentiel hors lotissement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - 4 chambres lumineuses et une chambre d'amis en sous-sol pour accueillir famille et amis, - sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement, - véranda avec vue dégagée sur la rivière, parfait pour des moments de détente, - terrain de 1037m², spacieux et propice à des activités en plein air ou des projets de jardinage. Environnement : - Situé dans un charmant village de campagne, ce pavillon bénéficie d'une localisation idéale, dans une impasse, proximité de Montereau-Fault-Yonne pour toutes vos commodités. Ecoles maternelle et primaire sur place. Prix de vente : 212 000 € honoraires agence inclus DPE : E. Taxes Foncières : 1399€. Réf Q212-0 Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce pavillon vous séduire, Tél : 03 86 66 44 95

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Découvrez ce pavillon traditionnel situé sur un terrain clos et fleuri de 347 m² à Cannes Écluse. Ce bien de qualité vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal. Un Séjour-salon en L spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Cuisine aménagée et équipée avec tout le nécessaire pour vos repas quotidiens. Salle d'eau moderne, WC indépendant. Deux chambres dont une avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux. Sous-sol total compartimenté : Garage pour votre véhicule, Atelier pour les bricoleurs et amateurs de DIY, Deux pièces supplémentaires, idéales pour le stockage ou des projets divers. En plus du garage au sous-sol, bénéficiez d'un garage séparé de plain-pied, offrant davantage de possibilités de stationnement ou de rangement. En extérieur : profitez d'un jardin agréable et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air et les activités de plein air en famille. Points forts : Emplacement idéal à Cannes Écluse, offrant calme et proximité des commodités. Grande capacité de rangement et multiples espaces fonctionnels. Terrain fleuri et bien entretenu, prêt à accueillir vos projets de jardinage ou de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce pavillon traditionnel à Cannes Écluse est une véritable perle rare, alliant charme, fonctionnalité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques