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Champigny (89340)

À Champigny, villa de 145m² à acheter 224350 €
Sur le territoire de Champigny-Sur-Yonne 89340, acquisition de cette vaste maison F5. Votre agence immobilière AGENCE OPTIMUS se tient à votre disposition pour visiter cette villageoise avec jardinet, petite dépendance et cave voutée. Logement adapté à un couple avec enfants ou pour une première acquisition. Le domicile comporte un espace cuisine aménagée, un coin salon de 40 m² avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant accès au jardin, 3 chambres (une de 19m² avec cabinet de toilette privatif, une seconde de 17m² avec cheminée décorative en marbre), un bureau, un dressing, une salle d'eau, 3 WC. La surface habitable sort à environ 145m². Le jardinet est idéal pour profiter d'un bain de soleil. Le prix est de 224 350 €. Le montant de l'imposition foncière est de 1 996 € par année dont 516€ d'ordures ménagères. DPE : D. Réf P224-0
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Superficie en m² 145 m²
Superficie terrain en m² 379 m²
Réf : P224-0
224 350 €
Nouveauté
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Villeneuve-la-Guyard (89340)

Maison de 92m² en vente à Villeneuve-La-Guyard
Avec votre agence immobilière AGENCE OPTIMUS, installez-vous dans une charmante villa de plain-pied bénéficiant de 3 chambres sur le territoire du Nord de l'Yonne. Dans un village avec gare, écoles, pharmacie... Date de construction : 2007. Cette villa de 92m² comporte un espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un coin salon de 30m². Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin. La parcelle où est construite la propriété est grande avec ses 663m². Elle donne accès à 2 garages privatifs. Prix : 203 300 €. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 900 €, soit plus ou moins 75 euros chaque mois (ordures ménagères inclus). Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence AGENCE OPTIMUS au 03 86 66 44 95.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 92 m²
Superficie terrain en m² 663 m²
Réf : P203-0
203 300 €
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Villeneuve-la-Guyard (89340)

IDEAL AMATEUR PÊCHE !!! PARCELLE DE 4382m²
SOUS OFFRE AVEC L'AGENCE OPTIMUS !! Vous recherchez un endroit paisible pour vous ressourcer seul, en famille ou entre amis, ce terrain de loisirs non construtible saura vous procurer des moments forts agréables. CETTE PARCELLE de 4382m² partagée entre JARDIN PAYSAGER et partie de PLAN D'EAU avec PONTON flottant est IDEALE ! Une partie ombragée pour le plaisir d'un" farniente" à l'ombre. Prix de vente avec votre agence AGENCE OPTIMUS : 23 000 euros. à 100 km de Paris Centre (1h25), 30 km de Fontainebleau (30mn), 12 km A5 Marolles/Seine (15mn), 4 km gare Villeneuve la Guyard (5mn). Pour visiter ce terrain, l'agence immobilière AGENCE OPTIMUS est à votre disposition au 03 86 66 44 95. Un conseil faites-vite !!
Réf : T23-0
23 000 €
Nouveauté
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Villemanoche (89140)

LONGERE DE CHARME à 110 km de PARIS, dans son terrain de 1291m²...
EN EXCLUSIVITE sur la commune de Villemanoche, achat d'une longère authentique T6. La construction remonte à 1860, le bâtiment est chargé d'histoire ! D'une surface de 102m², la maison possède un espace cuisine, un coin salon de 31m² avec poutres apparentes et travertins au sol, une salle d'eau, et un espace nuit comprenant 3 chambres et 2 pièces pour bureau ou chambre d'enfant. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Le prix de vente avec votre agence immobilière AGENCE OPTIMUS est fixé à 166 000 €. Une habitation propice à la vie familiale à 4km Gare de Pont-sur-Yonne, commerces, pharmacie, collège, à seulement 10 min de la sortie A5 SENS, 14 km Centre de SENS et biens d'autres avantages à découvrir... Votre agence AGENCE OPTIMUS se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus et de vous organiser une visite. Des travaux sont à prévoir. DPE : vierge. Réf P166-0.
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 1
Superficie en m² 110 m²
Superficie terrain en m² 1291 m²
Réf : P166-0
166 000 €
Exclusif
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Villemanoche (89140)

 Fermette authentique avec très belle vue sur la campagne, 110Km du...
EN EXCLUSIVITE, cette fermette d'environ 99m² au coeur de la campagne avec son terrain de 2 564 m² vous offrira la tranquillité d'un village de campagne ! En retrait de la rue, elle dispose d'une cour intérieure paysagée sur l'avant avec terrasse de quoi porfitez des beaux jours ! Au rez-de-chaussé : une entrée, un salon-séjour avec du charme : tommettes au sol, poutres apparantes, cheminée, une cuisine, une chambre, WC et une salle d'eau. A l'étage : deux chambres. Un terrain arboré et paysagé sur l'arrière du bien avec une vue imprenable sur la campagne. Des travaux sont à prévoir. 4km Gare de Pont-sur-Yonne, commerces, pharmacie, collège, à seulement 10 min de la sortie A5 SENS, et biens d'autres avantages à découvrir... N'attendez plus ce bien est fait pour vous ! Contacter l'Agence Optimus au 03 86 66 44 95 ! DPE VIERGE. Réf : P160-0
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Superficie en m² 100 m²
Superficie terrain en m² 2564 m²
Réf : P160-0
160 500 €
Exclusif
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