Nos biens immobiliers à vendre

Villeneuve-la-Guyard (89340)

IDEAL 1ER ACHAT !

Limite 77/89, dans charmant village de campagne, cette villageoise de 48m² avec vue sur les champs vous propose un terrain de 620m² arboré et clos. 48m² de plain pied, elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une chambre avec escalier menant aux combles non aménageables, une salle d'eau, un WC. Chauffage pompe à chaleur. Fenêtre double vitrage. Isolation des combles. Une cave sous partie. Abri de jardin, atelier. TF : 476 € dont 97€ ordures ménagères. Réf. Q98-0

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620 m²

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Réf : 110123

98 440 €

Nouveauté

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Villeneuve-la-Guyard (89340)

PAVILLON SUR S-SOL TOTAL 116m², 909 m² terrain clos

Venez découvrir cette BELLE CONSTRUCTION traditionnelle édifiée en 1989, confortable et habitable de suite, très agréable à vivre avec sa véranda avec vue sur jardin arboré et paysagé. Idéal pour une famille avec enfants (écoles maternelle-primaire-collège-cantine-garderie) ou retraités avec ses commerces à pied. Petit lotissement de campagne. Entrée, cuisine aménagée et équipée sauf réfrigérateur, vaste séjour-salon 41m² avec véranda à la suite de 14m² env., grande chambre, salle d'eau, WC. Tout le principal sur un seul niveau. A l'étage 2 grande chambres de 13 et 11m² , 2 espaces de rangements 6m² + 5m², une salle de bains avec WC. En sous-sol, un vaste garage pour ranger plusieurs véhicules, un atelier et une buanderie. Jardin clos et arboré, avec espace potager., 909 m² de terrain. TF : 1640 € (405 € O.M). Réf Q256-0. Chaudière récente, isolation double vitrage. Volets PVC. Bonne isolation générale. DPE : D.

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909 m²

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Réf : Q256-0

256 800 €

Nouveauté

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Saint-Agnan (89340)

PAVILLON AU MILIEU DE SON JARDIN CLOS, 4 km gare

EXCLUSIVITE AGENCE OPTIMUS ! CETTE CONSTRUCTION édifiée en 1977, HORS LOTISSEMENT, est idéale pour votre famille. Implanté au milieu de son jardin paysager, ce pavillon d'une surface de 103m² sur 1500m² terrain clos vous offre une vue sur la campagne et un espace propice à des moments agréables en famille et entre amis. Sur sous-sol total avec garage, atelier, cave, pièce cuisine d'été. Au RDC surélevé : entrée, cuisine aménagée accès terrasse carrelée et jardin, séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un WC. Sous combles : 2 pièces-chambres d'enfants, salle d'eau avec WC. Chauffage gaz citerne. Taxes Foncières : 727 €. DPE : F. Village de campagne limite Seine et Marne, facile d'accès gare Villeneuve la Guyard à 5 km, 16 km sortie A5 Marolles-sur-Seine, 15.5 km Montereau-Faumt-Yonne. Réf Q219-0

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1500 m²

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Réf : 070123

219 350 €

Nouveauté

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Champigny (89340)

CORPS DE FERME à rénover de 98m², Terrain de 1 282m²

CORPS DE FERME à rénover de 98m² avec grenier, ancienne ferme viticole avec grange de + 80m² et belle cave voutée, Terrain de 1 282m², de belles possibilités d'aménagements ! Elle vous offrira de plain-pied : une entrée sur une cuisine, un séjour, 2 chambres en enfilade, une pièce intermédiaire avec accès grenier de 62m² environ, une salle de bains, WC, une chambre à finir d'aménager. En extérieur, une chaufferie/atelier, une belle cave voutée, GRANGE de plus de 80m² et une ancienne écurie avec un préau. Une cour sans vis-à-vis fermée par ses bâtiments et un jardin clos à l'arrière parfait pour un potager avec son forage-pompe. Gare de Champigny à 5min, commerces de proximités, écoles, garderie, cantine, car scolaire collège et lycée. Facile d'accès R D606 et A5. Réf : P149-0. DPE : G. Taxe foncière : 770€. Vous êtes fan de rénovation et de décoration intérieure, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1282 m²

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Réf : P149-0

149 800 €

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Vinneuf (89140)

EXCLUSIVITE : FERMETTE LIMITE 77 sur terrain de 772m²

EXCLUSIVITE : FERMETTE à l'écart, en sortie de village, limite Seine et Marne, d'environ 90m² + combles, dans son terrain de 772m². Ellle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC à raffraîchir, un salon avec baie vitrée et une grande chambre avec hauteur cathédrale. A l'étage, une chambre et un accès grenier. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une cour intérieure avec terrasse et un jardin clos avec arbres fruitiers. En annexes : un châlet-buanderie de 20m², un atelier. Limite 77/89, 5 km Gare de CHAMPIGNY SUR YONNE 89340, 9 km sortie A5 MAROLLES SUR SEINE 77130, 15 km MONTEREAU FAULT YONNE 77130, 35 km FONTAINEBLEAU 77300. Ecoles, garderie, cantine et commerces de proximités à pied. Réf : P200-0. Taxe foncière : 700 € dont 179€ O.M. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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772 m²

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Réf : P200-0

200 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Vinneuf (89140)

VINNEUF, maison de village sur terrain de 950 m²

Si vous recherchez une charmante maison de campagne dans un terrain paysager et clos de 950 m² avec une SUPERBE VUE sur la vallée, une visite s'impose !! Ce cocon vous propose de plain-pied : une entrée véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, un WC et 2 Chambres. Une cave sous partie, un garage et une buanderie. En extérieur, vous pourrez profitez d'une cour paysagée et d'un jardin dans lequel vous aurez plaisir à vous ressourcer. Le bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation reversible. N'hésitez plus à contacter l'agence Optimus au 03 86 66 44 95 pour venir visiter ce bien et y poser vos valises ! Taxe foncière : 794€. Village limite 77/89, avec écoles maternelle-primaire-cantine-garderie, pharmacie, épicerie, cabinet infirmier, tabac, gare à 5km, sortie A5 MAROLLES à 13km. Réf : P171-0. DPE : C.

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950 m²

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Réf : P171-0

171 200 €

Nouveauté

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Vinneuf (89140)

PROPRIETE de caractére avec vue exceptionelle sur la campagne

Propriété de caractère avec vue exceptionnelle sur la campagne, dans son agréable terrain clos de 1 900m² , le tout à finir d'aménager. Ce bien de caractère comprend au rez-de-chaussée d'environ 120m² : une entrée avcec dégagement, une cuisine aménagée, un séjour avec poutres et pierres apparantes, un salon avec cheminée foyer ouvert de style ancienne, 2 chambres dont une avec cheminée insert, vaste salle de bains, WC, grenier sur l'ensemble. En extérieur : cave, grand bâtiment à finir, un jardin paysager avec son joli bassin. N'hésitez plus à venir visiter ce bien d'exception qui vous surprendra de part sa paisibilité ! Village limite 77 avec pharmacie, épicerie, écoles maternelle-primaire avec cantine garderie, cabinet infirmier. 13Km A5 Marolles sur Seine, Gare de Champigny sur yonne 5Km. Réf : 230-0. DPE : G. Taxe foncière : 850€ ordures ménagères incluses.

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1900 m²

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Réf : P230-0

230 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Esmans (77940)

Ancien corps de ferme à restaurer avec granges et grand terrain de...

ANCIEN CORPS DE FERME à restaurer avec granges et grand terrain de + 3 000m², encore beaucoup de possibilité d'aménagement avec son bâti de 250m² + combles ! Une surface habitable de 95m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC. Le tout rempli de charme avec ses poutres et tomettes au sol. Au-dessus de l'habitation un grenier total. Une grange attenante d'envion 70m². En face, une seconde grange d'environ 85m² avec cave sous partie. En extérieur, vous pourrez profiter d'un parc, le tout sur terrain clos de 3 221m². Taxe Foncière : 918€. Réf : P214-4. DPE non concerné : absence de mode de chauffage.

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3221 m²

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Réf : P214-4

214 000 €

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Villeneuve-la-Guyard (89340)

PAVILLON 1998 sur terrain clos 939m², 10 mn MONTEREAU, limite 77/89

PAVILLON 108m² édifié en 1998 sur parcelle de 939m², entièrement clos, idéalement situé pour une famille avec enfants, écoles maternelle-primaire-collège-cantine-garderie, gare et principaux commerces à pieds. LIMITE 77/89, 10 km MONTEREAU, 15 mn A5 Marolles/Seine. De plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, chambre salle d'eau avec WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC. Préau, abri de jardin, garage. Cour et jardin. TF : 850 €. DPE : D. Réf P256-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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939 m²

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Réf : P256-1

240 750 €

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Villeneuve-la-Guyard (89340)

MAISON de PAYS avec GRANGE, sur 1 103m² de terrain

Véritable MAISON de PAYS avec GRANGE de + 80m². Cette maison de plain-pied sur 1 103 m² de terrain, vous offre encore des possibilités d'aménagement. Ce bien vous propose: pièce principale cuisine sur séjour, salon à la suite, un couloir distribuant une salle d'eau avec WC, deux chambres, un grenier. Un grande grange 4 travées en retour. Une cave. En extérieur vous profiterez d'une cour intérieure sur l'avant et d'un jardin sur l'arrière du bien avec arbres fruitiers. Des travaux de raffraichissement et d'isolation sont à prévoir, ancien chauffage à fuel à changer. Située dans un charmant village de l'Yonne, limite 77/89. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. DPE : G. réf P144-0.

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1103 m²

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Réf : P144-0

144 450 €

Nouveauté

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