Nouveauté
Les infos Essentielles
Construction traditionnelle en briques rouges (1984) avec conformité 1989, agrandie en 2000 avec une véranda lumineuse et un garage de +50m² à double accès.
Un bien fonctionnel, de plain-pied, avec potentiel d'aménagement et travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre à votre goût.
Les espaces de vie :
- Véranda lumineuse de +20m², double vitrage, volets roulants électriques : un vrai espace de vie suplémentaire.
- Séjour-salon double de 33m² avec cheminée insert et accès direct véranda.
- Cuisine aménagée à relooker selon vos envies.
- Chambre principale avec grand placard.
- Chambre d'amis ou bureau selon vos besoins.
- Salle d'eau avec WC indépendants.
Espaces complémentaires :
- Atelier avec escalier menant aux combles distribués en 3 pièces, dont 1 chambre (aménagement complémentaire possible),
- Cave sous l'atelier.
- Garage attenant de +50m², double accès, idéal pour stockage, bricolage ou véhicules.
Extérieurs :
- Cour gravillonnée et jardin clos de murs,
- Terrain de 915m².
Surfaces :
- 109m² habitable,
- 27m² de combles à développer,
- 23m² de véranda,
- 55m² de garage,
- 17m² de cave,
- 915m² de terrain.
Infos pratiques :
- DPE : F
- Limite 77/89
- Sortie de village de Villeneuve-la-Guyard : Gare, écoles maternelles, primaires, collège, cantien, garderie, commerces essentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
véranda
23 m²
entrée
5.6 m²
cuisine
10 m²
salon/sejour
33 m²
bureau
8.5 m²
chambre
9.79 m²
salle d'eau
4.9 m²
annexe
20 m²
garage
55 m²
Etage 1
chambre
11 m²
Grenier
27 m²
Etage -1
cave
17 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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