Nouveauté
Les infos Essentielles
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne parfaitement entretenue, située à Villeneuve la Guyard, à deux pas du collège, des écoles maternelle et primaire, de la gare et des commerces.
Elle offre :
- Entrée avec placard - pratique et fonctionnelle dès l'arrivée.
- Vaste cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un espace salle-à-manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois Invicta,
- Salon cosy pour un espace détente intimiste,
- 3 grandes chambres à l'étage,
- Salle de bains + salle d'eau pour plus de confort au quotidien.
A l'extérieur :
- Grange de 80m² dont la toiture a été entièrement rénovée,
- Cour et jardin sans vis-à-vis - un vrai cocon préservé.
DPE : D
Taxes foncières : 666 €
Consommation edf : 85€/mois - 11 stères bois.
Réf S199-0
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mélant habitation et stockage/atelier.
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui... et une grange rénovée pour tous vos projets !
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
2.1 m²
cuisine
29 m²
salon/sejour
17 m²
salle de bain
7.6 m²
Porche
19 m²
Grange
80 m²
Préau
13 m²
Etage 1
mezzanine
8 m²
chambre
11.8 m²
chambre
13.5 m²
chambre
12.2 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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