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Réf : Q645-0
ANCIENNE FERME BRIARDE du 18ème siècle
Le bien en vidéo
595 000 €
ANCIENNE FERME BRIARDE du 18ème siècle Montereau-Fault-Yonne (77130)
PROPRIETE RARE ET EXCEPTIONNELLE située en Seine et Marne.
Vous serez charmés par l'ambiance des lieux de cette ANCIENNE FERME BRIARDE du 18ème siècle sur 1595 m² de terrain clos.
Vous découvrirez une maison principale de 240m² et des dépendances au fil de la visite de plus de 500m².
Des matériaux de qualité : parquets à l'ancienne, cheminées en marbre, un escalier authentique et de belles hauteurs sous plafond...
Au rez de chaussée : une cuisine, un salon, un bureau. A l'étage : un palier distribuant 4 chambres avec de belles superficies, une salle de bains, un WC, combles.
Différentes annexes viennent compléter la propriété :
Un Appartement de 30m² en retour. Une GRANGE de +100m². Une VASTE PIECE de 80m² avec poutres apparentes. Anciennes ECURIES (+60m²), anciennes ETABLES (200m²). Un GARAGE 40m². Une cave.
Vastes greniers sur l'ensemble des constructions (environ 600m²).
Une cour avec d'authentiques pavés et un jardin arboré font de l'extérieur un environnement très agréable.
L'accès se fait également par un porche avec portail automatisé et sa superbe vue sur la rivière.
Idéal pour partager de bons moments avec vos proches. Cette propriété vous offre également la possibilité de réaliser un investissement locatif (existence d'un permis de construire de 25 appartements obtenu auprès du service de l'urbanisme de la commune).
DPE : E. Taxes Foncières : 4 500 €. Réf : Q645-0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77130
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
1 595 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
agréable jardin intérieur
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1700
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 500 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.