Achat Immeuble T pièces

A VENDRE : IMMEUBLE comprenant 2 logements, offrant un fort potentiel pour investisseurs. - 1er logement : appartement avec travaux, situé au RDC. Surface habitable de 70m², une surface idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer 2 studios avec chacun son entrée indépendante. - 2ème logement spacieux T6 en duplex de 105m², à raffraîchir, doté d'une grande terrasse ensoleillée de 30m² pour profiter des beaux jours et d'un atelier en dessous, parfait pour des activités annexes ou un espace de stockage supplémentaire. Immeuble situé dans un quartier recherché, un village de Seine et Marne bordé par la rivière, un cadre privilégié pour profiter de dame nature avec de belles promenades dans la campagne environnante. Ecole sur place, navette pour gare de Montereau-Fault-Yonne, 3 km gare de VILLENEUVE LA GUYARD et ses commerces. DPE réalisé sur une partie du logement chauffé : classé en F. Taxes foncières : 1967€. Réf R118-0. Une occasion unique d'investir et de valoriser ce bien à fort potentiel pour un prix attractif de 118 500 €. Pour organiser une visite, rien de plus facile nous disposons des clés, nous contacter au 03 86 66 44 95.