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Coup de coeur
Réf : Q415-0
Propriete
Propriété d'exception style loft au cœur de la campagne
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 4106 m²
395 000 €

Propriété d'exception style loft au cœur de la campagne Villethierry (89140)

Découvrez cette propriété unique, empreinte de charme et d'élégance, située dans la paisible commune de Villethierry, à 1h30 Sud de Paris. Alliant caractère historique et confort moderne, cette demeure rénovée dans un style loft est un véritable havre de paix pour les amateurs de biens d’exception avec son terrain de 4 106m².

Une surface habitable de 232m² dont 124m² dédiés à un espace de vie spacieux et lumineux avec ses ouvertures vue sur son jardin et les champs à perte de vue, sa belle hauteur sous plafond voutée en brique. La cuisine ouverte aménagée et équipée permet de vivre de véritables moments conviviaux avec familles et amis. Ce bien offre également 3 belles chambres dont une suite parentale de +de 35m². Un second salon ou possibilité de réaliser une seconde suite. Une salle d'eau, une buanderie et un atelier complètent ce bien.

Profitez de ce véritable havre de paix ou il ne reste que vos valises à y déposer. Des aménagements sont encore possibles : une grange de 85m² et des combles.

Cette construction des années 1860 rénovée offre un charme intemporel et une authenticité rare. Cette rénovation a des atouts : double vitrage, volets électriques, chauffage au sol alimenté par géothermie : un atout écologique et économique. Réf Q415-0. DPE : C.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 89140
Surface habitable (m²) 232 m²
surface terrain 4 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie, Electrique
Type de chauffage Au sol, Convecteur
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1860
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 980 €
Taxe d'habitation 1 140 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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03 86 66 44 95
E-mail agence.optimus89@gmail.com

37 GRANDE RUE
89340 Villeneuve la guyard

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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