Biens immobiliers à vendre

Villeblevin (89340)

Maison de 42m² en vente 117700 € à Villeblevin (89)

SUR LA COMMUNE DE VILLEBLEVIN, en exclusivité un pavillon de 42m² habitable de suite, un vrai cocon, 490m² de terrain avec superbe vue sur la campagne. Ce bien a été entièrement refait (isolation murs et plafonds, électricité, toiture, fenêtres et portes double vitrage, volets roulants électriques, peinture, cuisine équipée). Ce bien comprend une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin et un garage avec porte automatisée. Le jardin est clos et paysagé avec une vue sur la campagne. La taxe foncière est de 620€. Réf : P117-0.

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490 m²

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Réf : P117-0

117 700 €

Exclusif

Nouveauté

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Sens (89100)

À Sens, studio avec rez de jardin

Sur la ville de Sens, un beau studio ayant une large terrasse (rez de jardin) bien exposée. Contactez dès à présent votre agence AGENCE OPTIMUS pour en savoir plus. Bon choix pour une première acquisition immobilière ou un investissement locatif. Calme assuré grâce au double vitrage et la copropriété sécurisée. Le studio vous fait profiter d'une cave et d'une place de parking privative. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à cette superbe terrasse de 32m². Pour ce qui est du prix de vente, il est de 96 300 euros. La taxe foncière est de 929€ par an comprenant les ordures ménagères. La copropriété comprend 93 lots. Les charges annuelles sont de 595€ soit 49,58€ par mois. Réf : P96-1.

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Réf : P96-1

96 300 €

Exclusif

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Montacher-Villegardin (89150)

AU COEUR DE LA CAMPAGNE, FERMETTE DE CHARME SUR SON TERRAIN DE 754m²

Sur la commune de MONTACHER-VILLEGARDIN, 5 km de SAINT-VALERIEN et ses commerces, 15 km A19 VILLENEUVE LA DONDAGRE, 26 km de NEMOURS 77140. Cette fermette de 70m² vous offrira une cuisine, une salle à manger, une chambre, un salon avec une très belle vue sur la campagne, une salle de bains, un WC. Possibilité d'agrandir le bien d'environ 30m² par une grange attenante déjà équipée de baie vitrée en double vitrage et son grenier au-dessus environ 50m². Une superbe cave voutée prête à recevoir vos plus belles bouteilles. A l'extérieur, vous trouverez un espace vert calme avec un accès à un joli rû sans risque d'inondation, de quoi profiter des beaux jours et de moments agréables en pleine nature. La taxe foncière s'élève à 818 euros. Ecoles sur place. Village équipé de la fibre. L'AGENCE OPTIMUS se fera un plaisir de vous aider si cette propriété vous intéresse, contactez nous au 03 86 66 44 95. Réf : P139-2.

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754 m²

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Réf : P139-2

139 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Villeneuve-sur-Yonne (89500)

À Villeneuve-Sur-Yonne, maison à vendre avec AGENCE OPTIMUS

SUPERBE VUE sur la campagne. À Villeneuve-Sur-Yonne, charmant bourg avec gare tous commerces bordé par la rivière l'Yonne, avec AGENCE OPTIMUS, changez de logement pour une villa ayant 3 chambres et une belle terrasse ensoleillée et sa vue dominant la vallée. Maison d'une surface de 148m² constituée d'un espace cuisine et un coin salon de 41m² et de 3 chambres. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la propriété s'accompagne de 2 salles d'eau pour plus de confort. Date de construction : 2013. A reçu le label de bâtiment à basse consommation. Belles prestations, double vitrage, chauffage au sol, volets roulants électriques. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin et une terrasse de 33m² pour déjeuner à plusieurs. Un grand jardin privatif de 1082m² entoure le logement, terrain en pente. Prix : 192 600 €. L'imposition foncière s'élève à 1 340 € sur l'année, soit plus ou moins 112 euros chaque mois. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière AGENCE OPTIMUS pour plus d'informations 03 86 66 44 95. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acheter, ce logement vous conviendra. DPE : E. Réf P192-1

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1082 m²

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Réf : P192-1

192 600 €

Nouveauté

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Villeneuve-la-Guyard (89340)

Terrain autorisant la construction à 3 km Villeneuve la Guyard

A 3 Km de la gare de VILLENEUVE LA GUYARD, pour tout projet immobilier, un terrain plat bien dimensionné, hors lotissement. D'une superficie de 880 m² il est parfait pour y construire votre maison avec sa belle vue sur la campagne. Eau et tout à l'égout pris en charge par le vendeur ! Limite 77/89, village avec écoles maternelle et primaire cantine garderie, moins de 5mn des principaux commerces. Réf : P76-0.

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Réf : P76-0

76 000 €

Nouveauté

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Chéroy (89690)

CHEROY, Ce pavillon moderne, 4 chambres, Terrain de 1 462m²

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE TOUT CONFORT de 2003 édifiée par un maçon, IDEAL FAMILLE, sur son terrain paysager avec terrasse, 1462 m² de terrain clos. DE PLAIN-PIED : une entrée sur une grande pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central (un piano avec four, une hotte et une cave à vin) le tout de + de 50m², une buanderie, une salle de bains, 3 chambres. A l'étage (sous-combles) : un palier, une chambre, 2 pièces bureaux/chambres d'enfants et une salle d'eau avec WC. Le bien est entièremment équipé de double vitrage et de volets électriques cela apporte un confort supplémentaire. L'extérieur vous permettra de profiter des beaux jours avec sa terrasse fraichement rénovée, son bassin et son parterre fleuri. Chauffage poêle à granules complété par des convecteurs électriques nouvelles générations ainsi qu'une climatisation réversible. Taxe foncières : 605 € sur l'année. DPE : D. GES : B. Réf P275-0.

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1426 m²

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Réf : P275-0

275 600 €

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Champigny (89340)

À Champigny, villa de 145m² à acheter 224350 €

Sur le territoire de Champigny-Sur-Yonne 89340, acquisition de cette vaste maison F5. Votre agence immobilière AGENCE OPTIMUS se tient à votre disposition pour visiter cette villageoise avec jardinet, petite dépendance et cave voutée. Logement adapté à un couple avec enfants ou pour une première acquisition. Le domicile comporte un espace cuisine aménagée, un coin salon de 40 m² avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant accès au jardin, 3 chambres (une de 19m² avec cabinet de toilette privatif, une seconde de 17m² avec cheminée décorative en marbre), un bureau, un dressing, une salle d'eau, 3 WC. La surface habitable sort à environ 145m². Le jardinet est idéal pour profiter d'un bain de soleil. Le prix est de 224 350 €. Le montant de l'imposition foncière est de 1 000 € environ par année dont les ordures ménagères. DPE : D. Réf P224-0

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379 m²

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Réf : P224-0

224 350 €

Nouveauté

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Villethierry (89140)

IL N'EN RESTAIT QU'UNE, NOUS L'AVONS TROUVE !!

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS ! Réf P205-2

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1204 m²

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Réf : P205-2

205 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Villeneuve-la-Guyard (89340)

IDEAL AMATEUR PÊCHE !!! PARCELLE DE 4382m²

SOUS OFFRE AVEC L'AGENCE OPTIMUS !! Vous recherchez un endroit paisible pour vous ressourcer seul, en famille ou entre amis, ce terrain de loisirs non construtible saura vous procurer des moments forts agréables. CETTE PARCELLE de 4382m² partagée entre JARDIN PAYSAGER et partie de PLAN D'EAU avec PONTON flottant est IDEALE ! Une partie ombragée pour le plaisir d'un" farniente" à l'ombre. Prix de vente avec votre agence AGENCE OPTIMUS : 23 000 euros. à 100 km de Paris Centre (1h25), 30 km de Fontainebleau (30mn), 12 km A5 Marolles/Seine (15mn), 4 km gare Villeneuve la Guyard (5mn). Pour visiter ce terrain, l'agence immobilière AGENCE OPTIMUS est à votre disposition au 03 86 66 44 95. Un conseil faites-vite !!

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Réf : T23-0

23 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Villeneuve-la-Guyard (89340)

FERMETTE DE CHARME au coeur d'un village, dans ses murs, +150m² sur...

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS ! DPE : C. Réf P348-0

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910 m²

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Réf : P348-0

348 150 €

Sous-compromis

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