Biens immobiliers à vendre

Villeneuve-la-Guyard (89340)

PAVILLON 1998 sur terrain clos 939m², 10 mn MONTEREAU, limite 77/89

PAVILLON 108m² édifié en 1998 sur parcelle de 939m², entièrement clos, idéalement situé pour une famille avec enfants, écoles maternelle-primaire-collège-cantine-garderie, gare et principaux commerces à pieds. LIMITE 77/89, 10 km MONTEREAU, 15 mn A5 Marolles/Seine. De plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, chambre salle d'eau avec WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC. Préau, abri de jardin, garage. Cour et jardin. TF : 850 €. DPE : D. Réf P256-1

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939 m²

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Réf : P256-1

256 800 €

Nouveauté

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Villeneuve-la-Guyard (89340)

MAISON de PAYS avec GRANGE, sur 1 103m² de terrain

Véritable MAISON de PAYS avec GRANGE de + 80m². Cette maison de plain-pied sur 1 103 m² de terrain, vous offre encore des possibilités d'aménagement. Ce bien vous propose: pièce principale cuisine sur séjour, salon à la suite, un couloir distribuant une salle d'eau avec WC, deux chambres, un grenier. Un grande grange 4 travées en retour. Une cave. En extérieur vous profiterez d'une cour intérieure sur l'avant et d'un jardin sur l'arrière du bien avec arbres fruitiers. Des travaux de raffraichissement et d'isolation sont à prévoir. Située dans un charmant village de l'Yonne, limite 77/89. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. DPE : G. réf P144-0.

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1103 m²

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Réf : P144-0

144 450 €

Nouveauté

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Villeneuve-la-Guyard (89340)

EXCLUSIVITE Maison de ville + de 100m² avec cour intérieure et...

EXCLUSIVITE : Maison de ville + de 100m² avec cour intérieure et grange en plein coeur de VILLENEUVE-LA-GUYARD ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec accès sur cour intérieur sans vis-à-vis, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier-bureau, 2 chambres en enfilade. En extérieur une belle cour intérieur clos de mur, un atelier d'environ 20m², une grange de + de 50m² et une belle cave voutée.Travaux à prévoir : électricité, mode de chauffage, sanitaires. Points forts : double vitrage, belle grange, belle superficie habitable, rare. Gare, écoles maternelles, primaires, collège, commerces à pieds. Réf : P128-0.

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240 m²

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Réf : P128-0

128 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Sergines (89140)

Construisez votre cocon sur ce beau terrain de 1 912m² au coeur de...

Construisez votre cocon sur ce beau terrain de 1 912m² au coeur de la campagne ! Ce terrain est idéalement situé sur une commune avec commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, bus pour collège et lycée. Les viabilisations : eau, électricité, tout à l'égout sont sur trottoir. Les points forts : superbe vue sur la vallée, belle façade de 23m. Pour de plus amples informations et l'organisation d'une visite, n'hésitez plus contactez l'Agence Optimus au 03 86 66 44 95. Réf : P61-1.

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Réf : P61-1

61 000 €

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Sens (89100)

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE 1988, hors lotissement, à SENS

Vous recherchez de grands espaces ? Cette construction traditionnelle de 1988 est idéale pour une grande famille, située dans un quartier pavillonnaire calme de Sens, hors lotissement. Centre ville à 5 mn en vélo, 12 mn à pied, 2 mn en voiture. Arrêt de bus à proximité. Edifié sur sous-sol total semi-enterré : garage carrelé, cuisine d'été chaufferie, 3 pièces, salle d'eau avec WC, Au rez-de-chaussée surélevé : hall et couloir desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon en "L" avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC, A l'étage pièce palière salon, 2 chambres, salle de bains avec WC. Grande terrasse accès jardin et ses arbres fruitiers, 828m² terrain clos. DPE : D. Taxes foncières 3166 €. Réf P312-0. Vous serez séduits par ses volumes, son nombre de chambres, belle hauteur sous plafonds à l'étage, charpente apparente, belle luminosité, sous-sol total de +90m².

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828 m²

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Réf : P312-0

312 700 €

Nouveauté

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Plessis-Saint-Jean (89140)

LONGERE DE CHARME, 2 000m² de terrain

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette longère de charme dans un village au coeur de la campagne avec son terrain arboré et clos de 2 000m². Si vous souhaitez un environneement calme, ce bien est fait pour vous ! Elle comprend de plain-pied : une entrée sur cuisine aménagée, salon-séjour poutres apparentes avec cheminée insert, un dégagement, une salle de bains, WC et deux grandes chambres. A l'étage : encore des possibilités d'aménagement avec une grande pièce, poutres apparentes d'environ 30m²; une chambre, une salle d'eau et une petite pièce grenier. En extérieur : une cour intérieure alternant ciment et pierres, un grand garage et une belle cave voutée parfait pour amateur de vins. Portail alu de moins de 5 ans, Tableau électrique refait par un électricien en 2018. Faible taxe foncière : 532€. Assainisement individuel. Réf : P164-1.

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2000 m²

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Réf : P164-1

164 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villethierry (89140)

Propriété au coeur de la campagne sur son terrain de 8 070 m² sans...

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS !! Réf : P380-0.

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8070 m²

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Réf : P380-0

380 000 €

Coup de coeur

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Villeblevin (89340)

TERRAIN A BATIR sur 1150m EN EXCLUSIVITE SUR VILLEBLEVIN

Vous avez un projet de construction ? Ce TERRAIN A BATIR de 1150m² clos de murs, vous permettra d'implanter un belle construction contemporaine. Profitant d'une grande FACADE de 20 mètres environ, ce terrain permet la réalisation d'un grand nombre de constructions. Le village situé dans une zone particulièrement recherchée, en limite Seine et Marne, très facile d'accès PARIS, gare à seulement 5km et accès autoroute A5 MAROLLES SUR SEINE à 18 km, permet d'accueillir une famille avec enfants - écoles maternelle-primaire-cantine-garderie sur place. Vous profiterez d'une agréable vue sur la campagne, alors n'attendez-plus et contactez-nous au 03 86 66 44 95, Agence Optimus une agence immobilière implantée sur votre secteur depuis 2005. C.U. positif du 09/09/2022 pour la construction d'une maison d'habitation. TAB 56-1

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Réf : TAB56-1

56 000 €

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Villeneuve-la-Guyard (89340)

VASTE MAISON 175m² + ancien COMMERCE 120m² avec licence,...

IDEAL INVESTISSEURS, Bien immobillier à fort potentiel comprenant une VASTE MAISON D'HABITATION (175m²), un ANCIEN COMMERCE CAFE avec LICENCE 4 (120m²) et des dépendances GRANGE (130m²) et GARAGE (39m²). Au coeur d'un village prisé avec écoles maternelle-primaire-cantine-garderie, limite 77/89, 5 km gare. Sa grande maison avec cour intérieure sans vis-à-vis comprenant au rdc : entrée, cuisine aménagée (9m²) ouverte sur s-à-manger et salon avec cheminée insert (35m²), une chambre parentale (15m²) avec salle de bains et WC (5.4m²), à l'étage : palier desservant 2 chambres (13m² + 18m²), puis une grande chambre (53m²), salle d'eau avec WC (10m²), buanderie, chambre (27m²), pièce non chauffée (25m²) et grenier. Chauffage bois, électrique et fuel. Le tout sur 570m² de terrain clos de murs. ancien DPE : D. Réf P265-0

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570 m²

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Réf : P265-0

245 000 €

Prix en baisse

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Villeneuve-la-Guyard (89340)

EXCLUSIVITE MAISON DE 126M² habitable de suite au COEUR DE VILLAGE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLAGE DE 126M² comprenant de plain pied : une entrée sur une grande pièce de vie d'environ 45m², une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche, WC. A l'étage : un palier-bureau desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cour intérieur et un appenti. Cette maison idéalement situé avec ses commerces, gare et écoles à pied ! N'hésitez plus contacter l'AGENCE OPTIMUS au 03 86 66 44 95 ! Réf : P177-1. DPE : D. GES : B.

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130 m²

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Réf : P177-1

177 000 €

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