Nouveauté
Réf : R235-0
MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE à 5km VILLENEUVE LA GUYARD
235 000 €
MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE à 5km VILLENEUVE LA GUYARD Saint-Agnan (89340)
Découvrez ce pavillon situé dans un quartier calme et recherché, offrant de superbes espaces de vie et un cadre de vie idéal pour votre famille.
LES POINTS FORTS :
- une superficie de 156m²,
- elle dispose de 2 chambres au rdc et de 3 pièces sous combles à l'étage pouvant être utilisées pour des bureaux ou des chambres d'enfants,
- de deux salons au RDC dont l'un avec cheminée insert, ainsi qu'une vaste pièce palière à l'étage offrant des espaces généreux pour la détente et les réceptions,
- une grande cuisine équipée de 18m² conviviale et pratique (plaque, hotte, four, lave-vaisselle),
- une terrasse carrelée de 50m² couverte pour profiter des beaux jours.
- une pompe à chaleur garantissant confort et économie d'énergie.
Implanté sur un terrain de 737m², son jardin verdoyant est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété inclut également un atelier et une cour pavée pour stationner plusieurs véhicules.
Ce pavillon bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités : 5 km d'une grande surface, la gare la plus proche de VILLENEUVE LA GUYARD se situe à 6 km. La gare de MONTEREAU avec le pass Navigo se situe à 16km.
Réf R235-0. Taxes foncières : 940€.
Pour toute information ou pour planifier une visite, rien de plus facile nous disposons des clés, nous contacter au 03 86 66 44 95.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
89340
Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
737 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
1985
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
940 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.