Maison à vendre

Champigny (89340)

CHARMANT PAVILLON FAMILIAL avec jardin, véranda et vue campagne -...

Dans un village vivant avec gare, écoles, commerces et services médicaux, ce pavillon de 102m² sur sous-sol vous offre un cadre de vie paisible et focntionnel. Intérieur confortable et lumineux - 4 chambres spacieuses - Cuisine aménagée et équipée tout confort - Séjour salon chaleureux avec poêle à bois récent - Double vitrage, volets oulaznts électriques - DPE : D Extérieur idéal pour les beaux jours - Véranda de 19m² avec accès direct au jardin - piscine hors-sol, parfaite pour se détente en été - Terrain clos de 827m² avec vue dominante sur la campagne - Garage double intégré au sous-sol A proximité immédiate - Ecoles maternelle et primaire, cantine, garderie - Pharmacie, kinésithérapeute, infirmiers, boulangeries - Gare sur place Prix : 225 000 € Un bien rare alliant confort, nature et commodités. A visiter sans tarder Réf R225-0

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Réf : R225-0

225 000 €

Nouveauté

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Champigny (89340)

Maison à rénover - CHAMPIGNY-SUR-YONNE (89)

Surface habitable : 79m² Terrain : 1032 m² Prix : 81 000 € Localisation idéale : A proximité immédiate de la rivière Yonne, de la gare de CHAMPIGNY-SUR-YONNE (accessible à pied), des commodités : pharmacie, infirmiers, kinésithérapeuthe, boulangers, école. Descriptif du bien : - gande cuisine de 17m², - séjour avec poutres apparentes, - salle d'eau + WC séparé, - A l'étage : palier et chambre à finir d'aménager. A l'extérieur vous trouverez un jardin planté de fruitiers, plusieurs cabanons Des travaux sont à prévoir - idéal pour les amateurs de rénovation. Terrain clos et arboré Gare à pied - accès facile Paris Une opportunité à saisir !

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1032 m²

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Réf : R81-0

81 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Champigny (89340)

A VENDRE- CHAMPIGNY-SUR-YONNE

Prix : 103 000 € - Opportunité à saisir Ce pavillon à rafraîchir est situé au coeur d'un terrain paysager clos de 763m², dans un environnement calme - au fond d'une impasse et de nature. Il est idéal pour ceux qui recherchent sérénité et potentiel. Il vous offre une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Caractéristiques : - Superficie terrain : 763m² clos et arboré - Habitation : Pavillon individuel à rafraîchir - Nombre de chambres : 2 - Environnement : impasse calme, sans nuisances, terrain verdoyant intimiste Commodités à proximité : - Transport : gare SNCF dans le village, - Education : écoles maternelle et primaire, - Commerces & Santé : boulangerie, pharmacie, kinésithérapeute, infirmiers. CHAMPIGNY-SUR-YONNE, un village agréable et bien desservi, idéal pour un nvestissement malin en résidente principale ou un projet locatif. Réf R103-0. Taxes foncières 628€. DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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763 m²

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Réf : R103-0

103 000 €

Nouveauté

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Champigny (89340)

MAISON VILLAGEOISE, cour paysager close de murs avec dépendances,...

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS ! Coup de coeur assuré pour cette CHARMANTE MAISON VILLAGEOISE, avec dépendances, dans sa cour paysager fermée par un porche, clos de murs. Un charmant cocon idéal pour un 1er achat, confortable également pour une retraite paisible avec 70m² de plain-pied. La commune de CHAMPIGNY dipose d'une gare, d'une pharmacie, d'un Kiné, d'infirmiers, boulangeries, écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. De plain pied : entrée, cuisine aménagée et semi-équipée, séjour avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, véranda avec chaudière, WC, à l'étage : un grenier avec une chambre de +20m², remises attenantes, préau et porche. Chauffage gaz de ville. TF : 772€. DPE : F. Réf Q156-0

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425 m²

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Réf : Q156-0

149 800 €

Sous-compromis

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Champigny (89340)

EXCLUSIVITE : Maison Bourgeoise de charme dans un cadre verdoyant,...

EXCLUSIVITE : Maison Bourgeoise de charme à rénover dans un cadre verdoyant, terrain de 1 647m², clos de murs et sans vis à vis, proche commerces de proximité, écoles et gare à pied. Cette maison de 104m² est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, escalier en bois, belle pièce de vie ouverte avec sa cheminée centrale foyer ouvert avec sa cuisine aménagée et ses poutres apparantes, deux chambres en enfilade avec salle d'eau (possibilité de créer une belle suite parentale). A l'étage, un palier/bureau desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, accès sur le grenier avec possibilité d'aménagement. En annexes, une grange attenante 35m² au sol. Une maisonnette comprenant deux pièces dont une avec arrivée d'eau idéal pour maison d'amis ou espace buanderie/atelier. Une cave voutée. Une cour intérieur sur l'avant du bien, un jardin clos avec arbres fruitiers à l'arrière. Dans son jus ce bien nécessite des travaux. DPE : G. GES : 105. Energie finale 329kWh/m²/an. Logement extrêmement peu performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1647 m²

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Réf : Q214-0

169 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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