Réf : LOC800-1
Exclusif

Vinneuf (89140) Maison 5 pièces - 99m² - 3 chambres + 1 chambre d'amis - 800 € CC (dont 30€ charges). VINNEUF - limite 77/89 -

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 89140
Surface habitable (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Caractéristiques Valeurs
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Vue rue
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Au coeur du village ce Vinneuf, découvrez cette maison de 5 pièces de 99m² entièrement rénovée, offrant un confort moderne et une performance énergétique rare (DPE : A).

Isolation extéreure à l'étage neuves et combles entièrement isolés en 2026, Pompe à chaleur Air-Air 2026 (climatisation l'été), ballon thermodynamique, fibre installée.

Rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée et semi-équipée (plaque+hotte+four)

- Salon lumineux

- 1 chambre de plain-pied

- Salle d'eau

- WC indépendant

Etage :

- Palier, couloir, espace rangement,

- 2 chambres,

- 1 salon / chambre d'amis

- Escalier menant à l'étage raide : non adapté aux personnes à mobilité réduite ou aux tout-petits.

Les + :

- Maison lumineuse, refaite avec soin

- Village dynamique : épicerie, presse-tabac, pharmacie, cabinet infirmier, écoles maternelle et primaire

- Accès rapide : gareà 3km, A5 à 11km, Intermarché à 7 km, Leclerc Vanrennes à 18 km

- Pas d'espace extérieur : ni jardin, ni garage - idéal pour ceux qui veulent zéro entretien


Une maison tout confort où vous n'avez qu'à déposer vios valises.

Réf LOC800-1

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 800 €
Honoraires TTC charge locataire 544,50 €
Dont état des lieux 396 €
Dépôt de garantie TTC 770 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée

salon/sejour 16.9 m²

chambre 21.5 m²

salle d'eau 9.3 m²

cuisine 12.58 m²

Etage 1
Palier 2.6 m²

chambre 9.78 m²

Couloir 2.8 m²

salon/sejour 9.5 m²

chambre 9.25 m²

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