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Les infos Essentielles
Situé à Villeblevin, charmant village verdoyant à seulement 3 km de la gare de Villeneuve la Guyard, ce pavillon est idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des services.
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sublimé par un magnifique cerisier, parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Description du bien :
- Pavillon sur sous-sol total comprenant : Garage 22m², Cuisine d'été, Chaufferie
- Cuisine équipée,
- Salon lumineux avec poêle bois et accès direct à un balcon ensoleillé,
- 2 chambres,
- Salle d'eau moderne,
- 2 bureaux sous combles (idéals pour télétravail ou chambre d'enfants)
- 2 wc
Environnement et commodités :
- Ecole maternelle et primaire
- Cantine, garderie, centre aéré
- Village calme, verdoyant et familial
- Gare SNCF à 3 km (Villeneuve-la-Guyard) : pratique pour les trajets vers Paris / Sens
Conditions de location :
- Loyer 910 € CC
- Honoraires (bail + état des lieux) : 550 €
- DPE : D
Les atouts :
- Jardin clos,
- Sous-sol total fonctionnel,
- Poêle à bois,
- Espaces modulables sous combles
- Proximité ecoles + gare
- Cadre de vie paisible et familial.
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage -1
Cuisine d'été
10 m²
Chaufferie
7.5 m²
garage
22 m²
entrée
14 m²
Rez de chaussée
Couloir
2 m²
cuisine
9.4 m²
salon/sejour
14 m²
chambre
11.6 m²
chambre
11.4 m²
salle d'eau
4.8 m²
Etage 1
bureau
m²
bureau
m²
WC
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).