Les infos Essentielles
Découvrez cette charmante CONSTRUCTION TRADITIONNELLE édifiée sur vide-sanitaires en 1964, offrant 125m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1255 m².
Située à seulement 4 km gare de VILLENEUVE LA GUYARD, dans un village recherché avecs écoles maternelle-primaire-cantine-garderie.
Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les champs et d'un environnement calme.
La maison comprend 4 chambres spacieuses, un grand séjour-salon avec cuisine ouverte de 38m² et une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille.
Vous apprecierez également le garage et l'atelier, offrant des espaces de rangements et de bricolage suplémentaires.
Ses atouts : Fenêtres double vitrage, hors lotissement, habitable de suite, vue sur les champs, limite 77/89, environnement calme.
Taxes foncières : 1200 €. Réf Q188-1. DPE : non concerné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
WC
avec lave-mains m²
salon/sejour
38.45 m²
cuisine
12.13 m²
chambre
12 m²
chambre
14 m²
salle d'eau
6.27 m²
annexe
20.61 m²
rangements
4 m²
Etage 1
chambre
19.31 m²
chambre
10.4 m²
salle d'eau
5 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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