Vendu
Les infos Essentielles
SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS.
A Champigny-sur-Yonne, découvrez ce pavillon à rafraîchir, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.
Implanté sur un terrain clos et paysager de 763m², il offre un cadre de vie calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.
Les atouts du bien :
- Pavillon à rafraîchir offrant un beau potentiel d'aménagement,
- Salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse,
- Cuisine fonctionnelle
- 2 chambres,
- Sous-sol total : stockage, atelier, stationnement...
- Terrain clos et paysager de 763m², idéal pour profiter du plein air.
Localisation :
Situé dans un village avec gare, écoles maternelle et primaire sur place : un quotidien facilité pour les familles et les actifs.
Informations clés :
- Surface habitable : 72m²
- Terrain : 763m²,
- DPE : F,
- Prix : 133 000 €
Envie de visiter ? Contactez-nous pour découvrir son potentiel au 03 86 66 44 95.
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 181 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
2.59 m²
cuisine
10 m²
salon/sejour
23.40 m²
2.45 m²
WC
1 m²
salle de bain
4.57 m²
chambre
12.62 m²
chambre
10.31 m²
garage
37.55 m²
Atelier
11.20 m²
Pièce séparé
22.86 m²
3.26 m²
0.74 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 181 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).