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Les infos Essentielles
A Villeblevin, charmant village en limite 77/89, découvrez un pavillon de plain-pied qui réunit confort, praticité et qualité de vie, parfaitement adapté aux séniors recherchant une maison facile à vivre ou aux jeunes couples souhaitant réussir leur premier achat... et un prix vraiment extra pour le secteur.
Edifié en 1970 par les Maisons Phénix, ce bien de 90m², habitable de suite, offre un cadre serein et fonctionnel, au coeur d'un environnement familial avec écoles maternelle et primaire, cantine, garderie et centre aéré.
Un extérieur paysager, pensé pour le bien-être : Le terrain clos et paysager de 820m², agrémenté d'une tonnelle, crée une atmosphère douce et accueillante. La véranda chauffée, tournée vers le jardin, devient un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en hiver.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés.
Un plain-pied pratique, parfait pour une vie sereine et accessible.
En annexes : cave sous partie, garage, abris extérieurs pour stockage.
Prestations techniques fiables : double vitrage, volets roulants électrique, isolation des combles + mur Nord, chauffage gaz de ville (chaudière FRISQUET 2015), DPE : E.
Localisation stratégique : 4 km de la gare de Villeneuve-la-Guyard, 15 km de l'A5/A19 - sortie Marolles-sur-Seine, accès rapide vers Montereau (18km) et Fontainebleau (37km).
Un emplacement idéal pour concilier vie au calme et mobilité quotidienne.
Informations clés : Taxes foncières de 887€, Prix attractif de 138 450 €.
Ce pavillon est une opportunité rare : un plain-pied confortable, lumineux, parfaitement situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - que ce soit pour bien vieillir chez soi ou démarrer une nouvelle vie à deux.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
véranda
19 m²
entrée
8 m²
cuisine
7.4 m²
WC
0.96 m²
salon/sejour
m²
chambre
10.1 m²
chambre
placards m²
garage
16 m²
Abri
6 m²
Etage -1
cave
12 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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