Vente immobilière

Villeneuve-la-Guyard (89340)

MAISON AVENDRE 4 CHAMBRES, 125m² habitable, terrain clos 1255m², 3...

Découvrez cette charmante CONSTRUCTION TRADITIONNELLE édifiée sur vide-sanitaires en 1964, offrant 125m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1255 m². Située à seulement 4 km gare de VILLENEUVE LA GUYARD, dans un village recherché avecs écoles maternelle-primaire-cantine-garderie. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les champs et d'un environnement calme. La maison comprend 4 chambres spacieuses, un grand séjour-salon avec cuisine ouverte de 38m² et une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous apprecierez également le garage et l'atelier, offrant des espaces de rangements et de bricolage suplémentaires. Ses atouts : Fenêtres double vitrage, hors lotissement, habitable de suite, vue sur les champs, limite 77/89, environnement calme. Taxes foncières : 1200 €. Réf Q188-1. DPE : non concerné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1255 m²

Sélectionner

Réf : Q188-1

188 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Villeneuve-la-Guyard (89340)

ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE, dans ses murs, village 4 km gare...

Vous recherchez un ancien corps de ferme avec des granges ? Cette propriété permettant encore de belles possibilités n'attends que votre visite, ell se situe dans un charmant village à proximité de la RD 606, à 15 km sortie A5-A19 Marolles/Seine, à seulement 4 km gare VILLENEUVE LA GUYARD et à 15 km dela gare MONTEREAU et son Pass Navigo. Dans ses murs, sans vis-à-vis, avec une cour intérieure paysager. Cet ensemble de corps de bâtiments propose : - Une fermette de 120m² comprenant : une vaste pièce principale de 53m² avec poêle à bois ouverte sur sa cuisine aménagée américaine, une chambre avec salle de bains, WC, à l'étage : palier dessrvant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. - Des dépendances : une première grange 48m² avec une pièce isolée et WC, remise à la suite. Une seconde grange de 60m² avec une pièce isolée et chauffée. - Terrasse sur jardin. Une superbe cave voutée. Chuaffage gaz de ville et poêle à bois. Réf Q214-3. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

550 m²

Sélectionner

Réf : Q214-3

214 000 €

Voir le bien

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Pavillon sur sous-sol total à VILLENEUVE LA GUYARD

SOUS PROMESSE DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS. Pavillon construction Chêne de 1993 sur sous-sol total à VILLENEUVE LA GUYARD à proximité écoles, commerces et gare à pied ! Ce pavillon est composé au rez-de-chaussée et de plain pied : un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux avec lumière traversante et une cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol total est composé d'un garage, une grande pièce de stockage-atelier et une cave. Le tout sur son jardin clos. Le bien est équipé de double vitrage. DPE : E. La taxe foncière est de 1 860€ dont 375€ d'ordures ménagères. Réf : Q192-3. Le prix de vente est de 180 000€ net vendeur et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12 600€.

5

4

1

1

522 m²

Sélectionner

Réf : Q192-3

192 600 €

Sous-offre

Voir le bien

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Maison de ville à rénover, cœur de bourg VILLENEUVE LA GUYARD

EXCLUSIVITE AU NOUVEAU PRIX de 107000 € : Maison de ville des années 1970 à rénover, cœur de bourg VILLENEUVE LA GUYARD, Commerces, écoles, gare à pieds Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc et deux pièces à aménager. Un grenier sur le dessus. En complément de ce bien, un grand atelier de 40m², en continu un garage de plus de 50m² et une cave sous partie. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR/AIR, ballon électrique, double vitrage PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La taxe foncière est de 660€ dont 108€ d'ordures ménagères. Réf : Q119-0. DPE : D.

4

2

1

194 m²

Sélectionner

Réf : Q119-0

107 000 €

Exclusif

Voir le bien

Villeneuve-la-Guyard (89340)

EXCLUSIVITE : Grange cœur de Villeneuve La Guyard

EXCLUSIVITE : Grange idéale artisan au cœur de Villeneuve La Guyard, 80m² au sol en trois parties, combles sur la totalité. Les plus : Toiture remaniée, facile d'accès, surface de stockage importante et idéalement située. Gare sur place, sortie A5 15 min et proximité RD 606. Réf : Q56-0.

Sélectionner

Réf : Q56-0

56 000 €

Exclusif

Voir le bien

Villeneuve-la-Guyard (89340)

MAISON BOURGEOISE AU COEUR DU VILLAGE

BELLE MAISON BOURGEOISE CONFORTABLE avec DEPENDANCES, et espaces extérieures agréables : cour paysager et jardin clos de murs, l'ensemble sur 514 m² . D'une contenance de 127m² habitable, dont 80m² en RDC, ses volumes conviendront parfaitement à une grande famille : vaste entrée amenant à un séjour-salon (30m²), salon véranda complémentaire (22m²) sur cour paysager, cuisine aménagée et espace repas, bureau, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une agréable salle de bains avec WC. Dans les combles : 3 pièces possibles (+40m²). Une cave voutée sous partie. Garage de 40m² avec grenier. Maison de village T2 avec rapport locatif de 524  €. Taxes foncières : 1714 € (dont 481 € O.M.). DPE : E. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation VIESSMANN 2023. Fenêtres double vitrage, installation électrique refaite (20 ans). Cette batisse au coeur du village avec principaux commerces, gare, écoles maternelle-pimaire-cantine-garderie-collège à pied est l'un de ses plus forts atouts ! Réf Q327-0

7

3

1

1

514 m²

Sélectionner

Réf : Q327-0

327 000 €

Voir le bien

Villeneuve-la-Guyard (89340)

EXCLUSIVITE MAISON DE 126M² habitable de suite au COEUR DE VILLAGE

SOUS OFFRE !! EN EXCLUSIVITE au coeur de VILLENEUVE LA GUYARD ! UNE MAISON-APPARTEMENT avec courette idéalement située au coeur de VILLENEUVE LA GUYARD, limite 77/89, à 30 mn de FONTAINEBLEAU, à 10 mn de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Vous recherchez de beaux volumes ? sa surface de 126M² habitable de suite saura vous séduire. Ce bien dispose de de plain pied : une entrée sur une grande pièce de vie d'environ 45m², une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC. A l'étage : un palier-bureau desservant 2 chambres, PLUS un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une courette privative avec appenti. Très pratique si vous n'êtes pas véhiculé, pour se rendre chez les commercçants, la gare direction Paris Gare de Lyon, les écoles maternelle-primaire-collège-cantine-garderie, vous pourrez vous y rendre à pieds. TF : 1397 € (dont 300 € O.M.). Réf : P177-1. DPE : D. GES : B. N'hésitez plus, contacter l'AGENCE OPTIMUS au 03 86 66 44 95 pour organiser une visite.

4

3

1

1

130 m²

Sélectionner

Réf : P177-1

149 000 €

Sous-offre

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien