Achat Maison T5 pièces

Villeneuve-la-Guyard (89340)

MAISON DE CARACTERE 1920 avec cour intérieure - Villeneuve la Guyard

Située au coeur de Villeneuve la Guyard, cette MAISON DE CARACTERE des années 1920 séduit par son authenticité et son potentiel. Les atouts de la maison : - Salon spacieux de 30m² en deux parties avec parquet de chêne et cheminée en marbre décorative, - Entrée principale élégante ornée de mosaïque au sol, - Cuisine au charme rétro avec carreaux de ciment à l'ancienne, - Cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours avec garage et véranda, - 2 chambres confortables + une parentale avec accès salle de bains, des possibilités de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts. Les avantages du village : Villeneuve-la-Guyard offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare reliant facilement Paris et Sens, ainsi que les bords de l'Yonne propices aux balades. Un village dynamique et convivial, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Une maison pleine de cachet, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. DPE : F. Taxes Foncières : 1300€. Réf R156-0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

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150 m²

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Réf : R156-0

156 000 €

Nouveauté

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Villeneuve-la-Guyard (89340)

LE COCON IDEAL POUR PETITS ET GRANDS

Imaginez une maison ou chaque journée devient une histoire de famille. Un espace lumineux et convivial, pensé pour les parents en quête de sérénité et pour les enfants avides d'aventures. Pour les grands : un quartier calme, proche des commerces écoles et services essentiels. Pour les petits : un jardin accueillant, des parcs à deux pas, et des activités qui rythment leur quotidien. Pour tous : un cadre de vie où rires, rpojets et souvenirs trouvent naturrellement leur place. Et pour les sportifs : un stade de football et un complexe sportif à proximité, parfaits pour encourager l'esprit d'équipe et partager des moments actifs en famille. Ne cherchez plus un simple logement : découvrez une adresse où vos enfants grandissent heureux et où vous respirez la tranquilité. Les atouts du bien : - Terrain clos de 563m², - Jardin sans vis-à-vis et terrasse plein sud baignée de soleil - Salon spacieux de 29m² overt sur l'extérieur, - 2 chambres au rez-de-chaussée + 2 chambres d'enfants sous combles pour accueillir famille et invités - Garage attenant et cave sous l'habitation. Un cadre de vie agréable, alliant calme de la campagne et commodités de la ville. Réf R174-0. DPE : D

5

2

1

563 m²

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Réf : R173-0

174 194 €

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