EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE OPTIMUS : UN IMMEUBLE DE RAPPORT d'une contenance totale de 242m², situé au coeur d'un gros bourg de 3400 habitants avec gare, écoles maternelle-primaire-collège, composé :
- d'un local commercial en bon état d'une contenance d'environ 160m², libre de toute location ou occupation, au RDC et comprenant : une entrée avec espace accueil, une salle d'attente, une pièce avec point d'eau, un couloir desservant 3 bureaux avec chacune un point d'eau, sur l'arrière : 2 grande pièces à la suite, un WC adapté PMR, un local chaufferie ayant un accès à une cave, un local poubelle, une réserve-pièce de stockage.
- d'un bel appartement T3 de 83m² actuellement loué 630 €, ayant son entrée indépendante au RDC avec placards et escalier menant à l'étage, un palier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, un couloir à la suite, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un placard, un accès aux combles.
Un chauffage individuel pour le logement et le local commercial alimenté par le gaz de ville, assainissement collectif, Taxes Foncières : 3294 €. Réf Q235-0
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.