Maison à vendre

Authentique longère à vendre sur la commune de Villemanoche. Découvrez cette charmante longère authentique datant de 1860, pleine de caractère et d'histoire. Située sur la commune de Villemanoche, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est composée au-rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour avec poutres apparentes de 31m², une salle d'eau, un wc et une chambre. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et 2 chambres enfants/bureau, un wc. En extérieur, un grand terrain spacieux permettant d'aménager différentes zones de loisirs, comme un espace de jeu et un potager. Localisation : Gare de Pont-sur-Yonne : À 4 km. Commodités : Commerces, pharmacie, collège à proximité. Accessibilité : À seulement 10 minutes de la sortie A5 SENS et 14 km du centre de Sens. Informations complémentaires : Prix de vente : 135 000 €, disponible via votre agence immobilière AGENCE OPTIMUS. Taxes foncières 2021 : 833 €, dont 178 € pour les ordures ménagères. Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette belle demeure. Référence : P166-0. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence AGENCE OPTIMUS. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire, propice à la vie familiale.