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Les infos Essentielles
A seulement 6 km de la gare de Pont-sur-Yonne, découvrez cette maison traditionnelle en briques rouges, réalisées par un artisan, idéale pouraccueillir une famille en quète d'espace et de sérénité.
Les atouts de la maison :
- Séjour lumineux de 37m² : un vaste espace de vie pour partager des moments conviviaux,
- 4 chambres : parfaites pour une famille avec enfants, chacune offrant confort et intimité,
- Sous-sol total : grand garage et espace de stockage pour répondre à tous vos besoins pratiques,
- Terrasse de 35m² : profitez d'une superbe vue dégagée sur la campagne et les bois, idéale pour les repas en plein air,
- Terrain de 950m² : un grand jardin où les enfants pourront jouer librement et où vous pourrez créer votre coin détente.
Un cadre de vie privilégié :
Située dan un hameau paisible, cette maison combine tranquilité et proximité des commodités grâce à la gare de Pont-sur-Yonne toute proche. Un envronement parfait pour voir grandir vos enfants, entre nature et praticité.
Réf R195-1. Taxes Foncières 577€. DPE : E
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
6 m²
salon/sejour
37 m²
cuisine
10 m²
chambre
10 m²
WC
3 m²
Etage 1
salle de bain
6 m²
chambre
9.5 m²
chambre
13 m²
chambre
9.4 m²
Couloir
3 m²
WC
1.6 m²
Etage -1
Sous-sol
70 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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