Réf : Q214-2

Michery (89140) Charmante maison de pays dans son parc de 3627m², 4 km gare PONT/YONNE

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 89140

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 3 627 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN PAYSAGER

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1860

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Découvrez cette spacieuse maison de pays de 156 m². Nichée dans un terrain clos et arboré de 3 627 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour de 46 m², avec accès direct à la terrasse, est un espace convivial pour vos moments de détente et de réception. La salle-à-manger salon de 32 m², agrémentée d'une cheminée, ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Les annexes, comprenant un atelier et un préau, offrent des espaces supplémentaires pour vos projets créatifs ou de rangement. Cette maison alliant charme et fonctionnalité nécessite quelques travaux de rénovation. Taxes foncières 1625 €. DPE : F. Réf Q214-2.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €

Taxe foncière annuelle 1 625 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 180 € et 7 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 12.28 m²

Salle-à-manger 18.5 m²

Salon 13.81 m²

Couloir 12 m²

chambre 9.04 m²

salle de bain 6.15 m²

chambre 15.20 m²

WC 1.17 m²

entrée 5.91 m²

salon/sejour 46 m²

annexe 22 m²

annexe m²

annexe 21 m²

buanderie 5.24 m²

Etage 1

Palier 1.04 m²

chambre 8.69 m²

salle de bain 3.78 m²

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Agence AGENCE OPTIMUS

03 86 66 44 95 agence.optimus89@gmail.com 37 GRANDE RUE 89340 Villeneuve-la-Guyard

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